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- Maison 6 pièces sur 439 m² de terrain
Référence : 570
Calculette
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249 000 €
Maison 6 pièces sur 439 m² de terrain
Description de l'offre
PANAZOL !!
Idéalement située à proximité des commerces à pieds (100m), une maison 4 chambres bâtie en 1986 sur sous-sol semi enterré le tout sur 439 m² de terrain.
Composition :
RDC : un grand espace de vie (40,48 m²) comprenant salon et salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, accès à la véranda de 17.88 m²(porte à galandage permettant une ouverture complète depuis le séjour), 3 chambres (10,59 / 11,98 / 9,75 m²), une salle de bain, un WC indépendant.
Sous-sol (rez de jardin) : Un appartement indépendant composé d'une cuisine (17.78 m²), chambre (13,23 m²), salle d'eau avec WC, grand garage (41,79 m²), nombreux rangements.
Fenêtres double vitrage Aluminium de 2011 (4/16/4 Argon), Isolation des combles en Ouate de cellulose (355mm) de 2020, chauffage via poêle à granulés + radiateurs électriques, ECS ballon d'eau chaude, isolation des murs en 60mm... (DPE en cours de révision avec ces donnnées ; non fournis lors du premier rendez-vous), tout à l'égout, électricité présentant quelques anomalies typiques pour 1986 (interrupteurs et prises en grande partie remplacés avec du matériel Legrand type Céliane/Neptune) et coffret électrique refait.
Consommation électrique annuelle : 1800€ + complément granulés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87350
- Surface habitable (m²) : 125,54 m²
- surface terrain : 439 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1987
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 239 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.18 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Panazol (87350)
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