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Référence : 607
Calculette
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170 000 €
Maison sans travaux dans un quartier résidentiel à Eymoutiers
Description de l'offre
Cette jolie maison construite en 1989 vous offre 140 m2 habitables, un vrai plain pied composé de 2 chambres, vaste séjour avec de grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une belle terrasse, salle de bain avec douche et bain, et au sous-sol un studio lumineux composé d'une grande pièce, salle d'eau, WC avec coin cuisine et espace buanderie.
Le garage, un dressing et une cave complètent l'ensemble. Les plus ? Une pompe à chaleur réversible récente pour une température idéale été comme hiver, une maison sans travaux et parfaitement entretenue où il vous suffira de poser vos meubles, une cuisine totalement équipée !
Erigée sur un terrain de 1 059 m2, ses massifs fleuris et arborés vous séduiront, depuis la terrasse de 30 m2 la vue sur l'étang est apaisante pour savourer le calme de ce joli quartier résidentiel proche du centre ville, des école et collège, de la halle des sports et de la piscine municipale.
A 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre de la jolie cité de caractère d'Eymoutiers, porte du Parc Naturel de Millevaches Limousin dans laquelle vous trouverez de nombreux commerces, une maison médicale pluri disciplinaire, une gare SNCF, et de jolies promenades le long de la Vienne qui serpente joyeusement dans le quartier historique des taneurs...
45 kms de Limoges, 10 kms du lac de Vassivière, une douceur de vivre en Haute-Vienne, entre Creuse et Corrèze !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87120
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 1 059 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Etang
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 170 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 161 904 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 264 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eymoutiers (87120)
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Isle (87170)
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