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Référence : G518
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160 160 €
Maisons avec jardin et rivière en centre ville
Description de l'offre
Cette jolie propriété située dans le centre historique de la petite cité de caractère d'Eymoutiers, au coeur du quartier des tanneurs, vous offre une maison solide qui a traversé les siècles ! Construite en pierres de granit, dans les années 1650, elle a bénéficiéd'une rénovation globale de qualité. Vous apprécierez ses épais murs en pierre, ses parquets anciens dans les chambres, et le sentiment d'un cocon de verdure avec son grand et rare jardin en centre ville, parfaitement arboré et aménagé le long duquel serpent la petite rivière.
Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, apportent un accès direct au jardin.Une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellets double flux. A l'étage; 2 grandes chambres lumineuses, avec cheminée, une troisième chambre actuellement dressing, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne et vasque. Le grenier de 60 m2 est partiellement aménagé, fenêtres, arrivées et évacuation d'eau, isolation sont en place pour y développer une belle suite parentale, les 100 m2 habitables actuellement vous en offriront 160 au total.Doubles vitrages dans toute la maison.
Vous pourrez faire vos courses en ville à pied, Eymoutiers propose de nombreux commerces, école, collège, gare SNCF, médecins. A la croisée de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze, la qualité de vie Limousine est à nulle autre pareil, entre mer et montagne (3h de la côte et 3h du massif central et ses pistes de ski) et à 9 kms du lac de Vassivière, 1 000 hectares de pleine nature pour pratiquer tous les sports nautiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87120
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 655 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin et village
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1650
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 160 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 154 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eymoutiers (87120)
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