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- Maison 7 pièces sur 4460 m² de terrain
Référence : 443B
Calculette
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259 900 €
Maison 7 pièces sur 4460 m² de terrain
Description de l'offre
LIMOGES OUEST/ISLE, secteur MAS DES LANDES ! À 5 min de LIMOGES, du centre d'ISLE et d'AIXE SUR VIENNE.
Découvrez cette grande maison de 1981, parfaite pour une famille. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une surface habitable de 140,60 m² et un total de 258,43 m². Orientation SUD-EST/NORD-OUEST.
D'une contenance totale de 4460 m² son terrain comprend près de 2000 m² entièrement constructibles.
Sous-sol :
- Garage et atelier de 40m²
- Cave (10,20m²)
- Chaufferie (11,72m²)
- Pièce de stockage (19,11m²)
- Bureau ou cinquième chambre (11,18m²)
1er étage/Rez-de-Jardin :
- Entrée
- Séjour/salle à manger (34 m², accès terrasse) avec poêle à bois
- Cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) avec accès terrasse
- Deux chambres (10/12 m²)
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grande terrasse en façade
2ème étage :
- Combles aménagés en deux grandes chambres mansardées (15,73m² / 18,54m²)
- Salle d'eau
- Lingerie
- Pièce de stockage
- Dressing, desservis par un dégagement central
Extérieurs : Portail battant récent, terrain clôturé et arboré (champignons possibles en automne), carport deux voitures, aqueduc en bout de terrain alimentant le domaine de Reignefort.
Équipements : Chaudière gaz condensation FRISQUET (2020), coffret élec à prévoir, assainissement individuel, volets battants en Niangon (30mm d'épaisseur), simple vitrage en RDC, double vitrage bois en RDJ et 2ème étage.
Maison très saine ! Personnalisez-la à votre goût et profitez de ses extérieurs !
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87100
- Surface habitable (m²) : 140,60 m²
- surface terrain : 4 460 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1978
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
- Taxe foncière annuelle : 1 595 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Limoges (87100)
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