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- Ensemble en pierre à rénover d'une surface totale de 222 M² sur une parcelle de terrain de 1271 M².
Référence : 471
Calculette
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Sous Offre
66 000 €
Ensemble en pierre à rénover d'une surface totale de 222 M² sur une parcelle de terrain de 1271 M².
Description de l'offre
!!!... MAGNIFIQUE ENSEMBLE EN PIERRE À SAISIR … !!! … 30 min de Limoges … … 20 min de Saint-Junien … … 10 min d’Oradour-sur-Glane … … dans un petit hameau de campagne, situé sur la commune de Cieux, où vous trouverez quelques commodités. Venez découvrir cet ensemble en pierre des années 1900, composé d'une maison avec une surface actuellement habitable de 50 M², d’une dépendance, d’une grange attenante et de combles aménageables, édifié sur un terrain de 1271 M². Celui-ci est à aménager et rénover entièrement, tout en offrant un magnifique potentiel et beaucoup de possibilités aux futurs propriétaires. La maison se compose : Au RDC : d’une entrée dans un espace de vie de 26 M² avec un coin cuisine, d’un cellier de 12 M², d'un WC de 2 M² et d’une arrière-pièce de 16 M². À l'étage : d’une chambre de 20 M² avec salle d’eau de 2 M² et de combles aménageables de 30 M². Une grange attenante de 81 m² au sol avec espace chaufferie de 6 M² ainsi qu’une dépendance sur deux niveaux de 27 M², viennent compléter le tout. Les plus : - Situation et cadre exceptionnel. - Un grand terrain sans vis-à-vis. - La surface exploitable. - Une chaudière au fioul récente. - Une magnifique grange attenante. - Une belle exposition. - Double vitrage bois. - La faible taxe foncière. Les moins : - Gros travaux à envisager. - Assainissement individuel à prévoir. Ce bien idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ravira les amoureux de la rénovation qui auront la possibilité d’aboutir à une très belle habitation. Possibilité de vous mettre en relation avec un partenaire financier et un spécialiste de la rénovation. Taxe foncière : 203 € Je reste à votre disposition de préférence par téléphone, pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou pour organiser une visite. Vous trouverez plus de photos et d’avantages de renseignements, sur notre site officiel. À visiter au plus vite. Mandat N°471
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 87520
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- surface terrain : 1 271 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Verdoyante et collines
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 66 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 203 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cieux (87520)
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