Description de l'offre

!!!... BAISSE DE PRIX ...!!! À DÉCOUVRIR ET À SAISIR RAPIDEMENT Proche du centre d’Aixe-Sur-Vienne... ...à 5 min de toutes commodités... ...venez découvrir cette magnifique maison individuelle sur sous-sol des années 80, d’une surface habitable de 167 M² sur un beau terrain arboré de 1861 M² et située dans un secteur calme. Elle se compose : d’une entrée de 16 M² avec couloir qui dessert une belle cuisine indépendante de 16 M² aménagée et équipée, un salon / séjour de 34 M² communiquant sur un balcon de 3 M² par le biais d’une porte-fenêtre, deux chambres de 13 M², une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne de 7 M², un WC indépendant de 2 M² et un escalier. Ce dernier accède à l’étage qui est constitué d’un superbe espace de 28 M² pouvant servir de bureau ou toute autre dépendance, de deux autres chambres de 15 et 16 M², d’un second WC indépendant de 2 M² et d’une pièce de 5 M² aménageable en une éventuelle salle d’eau, permettant ainsi d’avoir une totale autonomie sur ce niveau, ce qui est idéal pour de jeunes ados. Le sous-sol communique avec la maison par le biais d’un escalier et dans lequel vous trouverez, une buanderie / chaufferie de 30 M², un cellier de 12 M², un garage pour deux voitures de 51 M² et une cave de 13 M². L’extérieur se compose d’une spacieuse terrasse de 52 M² ainsi que d’un espace vert fleuri et arboré pouvant éventuellement accueillir votre future piscine. Les plus : - Une maison très propre et rénovée avec goût. - Raccordement au tout à l'égout. - Proximité des commodités. - Une très belle luminosité. - Double vitrage PVC. - Terrain clôturé avec portail. - Un secteur calme. - Une excellente orientation. - Sans vis-à-vis. Les Moins : - Des travaux de finitions seront à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien exceptionnel sur ce secteur, avec sa rénovation de qualité, est idéal pour des primo-accédants ou pour une famille nombreuse à la recherche d’une belle surface avec un minimum de quatre chambres. Coup de coeur assuré !!! À visiter au plus vite. Foncier : 2000 € Charges mensuelles : 250 € Mandat N°513 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.

Coordonnées du négociateur :

VALADE Frédéric

Tél : 0674634528

Adresse mail : valade.f@limo.immo